セルフリノベでここまで出来る！

やっと一仕事終わりました～
こんにちは、ギミクリーズの田中です。
大家さん必見！
古い賃貸アパートでも、ここまで変わります♪

今回の物件は1Kのコンパクトなお部屋。
基本、私の一人仕事でのセルフリノベーション。
ちなみに私は大工さんでも工務店でもありません。
ちょっと器用な素人です(^-^;
分からないことは、
You Tube先生とGoogle先生が教えてくれます。

やったこと。
まず、キッチン。
天井はクロスの剥がれを直して全面塗装。
壁は全面クロス張替え。
水回りの前面と左側面はキッチンパネルを施工。
流し台は劣化が酷かった扉のみ製作・取り換え。
パイン材でウッディな雰囲気に。
つまみ金物もカワイイ感じにしました。
混合水栓金物は、
古い2ハンドルのものをシングルレバータイプに取り換え。
シンクの上部には棚板を設置しました。
キッチン小物や調味料なんかが置けて便利♪
賃貸物件って、
なかなか入居者さん自身で壁にビス打ちとか出来ないから、
あらかじめ設置されてると嬉しいですね！

続いて6畳和室。
畳の表替えは入居が決まってからするとして・・
和室が気になる方もいるので、
後でラグを敷くことにしよう。
木目柄のプリント板だった昭和の天井は、
ショコラブラウンで全面塗装。
壁はクロス全面張替え。
収納（押入）の扉は汚れ・剥がれが酷かったので、
リメイクシートを貼りました。
収納内部も石膏ボードにビス打ちのままだったので、
コンクリート壁の洋服店のイメージで、
グレー調の漆喰を塗ってあえて武骨な感じに。
漆喰は調湿作用があるので、
押し入れ内の湿度を抑える効果も期待できます。
さらにパイン材で棚板と、
クローゼットハンガーのステンレスパイプを設置。
収納利便性を向上させました。

そして、洗面脱衣場。
ここも天井は全面塗装。
壁クロス全面張替え。
一面だけブルー調のアクセントクロスにしました。
洗面台は衛生陶器のみ再利用。
こちらも混合水栓金物を、
2ハンドルからシングルレバーに。
下の収納台のところはDIYで新作しました。
古い化粧台から鏡だけ外してリメイク。
木枠のアンティークっぽい鏡に変身！
タオルハンガーとトイレットペーパーホルダーは、
ウッディ＆アイアン調のものを取り付けました。
照明は捨てられそうになっていたものを、
加工して再利用しています。

他は隙間をコーキングで埋めたり、
こまごまとしたところも手をかけましたが、
ざっくりこんな感じ。

これでかかった費用は、
10万ちょい!!

「古いから入居が決まらない」
「リフォームにかけるお金が・・」
という大家さん。
セルフでもここまでできます！

コンサルタントの仕事とは、
「ソリューション＝解決策」
を提案すること。
しかし口で言うだけでは、
なかなか聞き入れてもらえない。
だから、
実動をもって提案する。

「やってみせ、
言って聞かせて、
させてみせ、
ほめてやらねば、
人は動かじ。」

これが、
私が自ら、
「口だけの『コンサル』＝『困猿』なら、いらない!!」
と言う所以です。

内見希望の方、
今ならご案内できますよ！